안녕하세요 여러분~
오늘은 2025년 4월 11일자로 서울주택도시공사(SH공사)에서 발표된 제4차 장기전세주택2 ‘미리내집 4차’ 입주자 모집 공고 소식을 전해드릴게요!
특히 신혼부부와 예비신혼부부라면 절대 놓치면 안 되는 정보니까 꼼꼼히 체크해보세요.
미리내집 장기전세주택이란?
‘미리내집’은 서울특별시가 제공하는 장기전세주택 중 하나로, 신혼부부의 안정적인 주거생활을 지원하기 위해 만들어진 공공임대주택이에요.
일반 전세와는 다르게, 임대료 상승 걱정 없이 최대 10년까지 거주 가능하고, 입주 후 출산 시 최대 20년까지 연장 거주가 가능하답니다!
게다가 시세보다 저렴한 전세금으로 내 집 같은 안정감을 누릴 수 있다는 점이 큰 매력이에요.
입주자격도 까다롭지 않아서 많은 분들이 관심을 갖고 있답니다.
(미리내집 4차) 입주자 모집 일정 요약
신청을 고민 중이시라면, 일정을 먼저 확인해야겠죠?
- 모집공고일: 2025년 4월 11일 (금)
- 인터넷 접수: 2025년 4월 24일(목) 10:00 ~ 4월 25일(금) 17:00
- 방문 접수: 2025년 4월 25일(금) 10:00 ~ 17:00 (중증장애인 등만 해당)
- 서류심사 대상자 발표: 2025년 5월 12일(월)
- 서류 제출 기간: 2025년 5월 19일(월) ~ 5월 21일(수) (등기우편만 가능)
- 당첨자 발표: 2025년 8월 8일(금)
- 계약 체결: 2025년 8월 25일(월) 이후 단지별로 상이
미리 준비하시면 놓치는 일 없이 청약할 수 있어요!
(미리내집 4차) 공급 단지 및 전세금 정보
이번 모집에서는 신규공급 223세대, 재공급 144세대 총 367세대가 공급됩니다. 지역은 서울 전역에 걸쳐 분포돼 있고, 주요 단지로는 이문 아이파크 자이, 리버센 SK뷰 롯데캐슬, 고덕 래미안 힐스테이트, 힐스테이트 관악센트씨엘 등이 있어요.
전세금은 전용면적 41㎡ 기준으로 3억 2,214만 원, 59㎡는 4억 6,410만 원, 84㎡는 5억 6,394만 원 정도로 구성되어 있고, 계약금 10%만 먼저 납부하고 나머지는 입주 시 납부하면 됩니다.
(미리내집 4차) 청약 신청 자격과 조건
자, 가장 중요한 자격 요건이에요!
- 서울 거주 무주택 세대구성원
- 신혼부부: 혼인신고일 기준 7년 이내
- 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인 예정이며, 공고일 기준 6개월 이내 혼인 증명 가능
- 소득 기준: 가구원수별 월평균 소득 120
200% 이하 (맞벌이 기준 180200% 이하) - 총자산 및 자동차 기준: 자녀 수에 따라 상이 (예: 자녀 1명 시 총자산 7억 400만 원 이하)
특히 청약통장 가입 실적도 중요해요. 공고일 전까지 주택청약종합저축으로 전환해야 하고, 본인 및 배우자 명의만 유효합니다.
(미리내집 4차) 입주자 선정 방법
신청 후 당첨자는 어떻게 정해질까요?
입주자 선정은 가점제 + 전산추첨 방식이에요. 서울 거주 기간, 청약저축 납입횟수로 가점이 주어지고, 동점자는 전산으로 추첨합니다.
또한 소득이 낮은 순으로 일정 비율 우선배정(40%)도 있어요. 맞벌이 여부도 판단 기준에 포함되니 소득 자료를 꼼꼼히 확인해두세요.
(미리내집 4차) 청약 접수 방법 (인터넷 & 방문)
청약은 기본적으로 인터넷 접수가 원칙입니다!
- 접수 사이트: www.i-sh.co.kr/app
- 인증서 필요: 공동인증서, 금융인증서, 간편인증서(9종)
단, 중증장애인 등 인터넷 이용이 어려운 경우에만 방문 청약이 가능합니다.
방문 시에는 신분증, 인감증명서 등을 꼭 챙겨가셔야 해요.
(미리내집 4차) 공급현황
- 신규공급
- 재공급
유의사항과 자주 묻는 질문
✅ 중복 신청 불가
예비신혼부부는 대표 신청자 한 명만 접수해야 해요. 둘 다 신청하면 전부 무효!
✅ 공고일 기준 자격 유지 필수
신청 후 입주일까지 자격 조건을 계속 유지해야 하며, 위반 시 당첨 취소될 수 있어요.
✅ 청약통장 주의사항
가입은행, 납입횟수, 명의 모두 정확히 입력해야 하고, 이후 수정은 불가합니다.
✅ 자산 및 소득 산정 기준일 주의
사회보장정보시스템 기준으로 판단되며, 소명도 제한적입니다.
2025년 제4차 장기전세주택 ‘미리내집’ 청약은 신혼부부에게 정말 좋은 기회입니다.
부담 없는 전세금, 최장 20년 거주 가능, 서울 전역 우수 입지까지!
꼭 본인의 자격 조건을 체크하시고, 청약 일정 놓치지 마세요.
특히 공고일 기준 서류 준비, 청약통장 확인은 미리미리 준비하셔야 해요.
이상으로 ‘미리내집’ 입주자 모집 공고를 정리해드렸습니다